大阪の不動産買取・売却査定は太陽ホームズ。仲介と買取の比較を行ないます。

査定申し込み

お電話等により、仲介業者に査定を申し込みます。

売出価格の設定

流通相場を勘案し、売出し価格が決定されます。この価格は指標であり、最終的な成約価格とは異なります。

広告

インターネット、新聞チラシ、ポスティング等の広告が始まります。反響が入ると、案内の立ち会いなどが必要になります。

買受け申込み

買主が現われても、値引き交渉や、売主に不利な条件の押し付けなどにより、取引きが途絶することも珍しくありません。

価格交渉

価格交渉は仲介業者が行ない、売主と買主が直接交渉できることはほとんどありませんので、仲介業者の説明だけが頼りとなってしまいます。

契約

買主が一般の方の場合、ローン特約の付された契約となることが多く、買主のローンアウト（ローンが組めなかった）時は、解約が白紙に戻されます。

決済

決済までにどれほどの時間がかかるか、成約価格は満足のいくものになるか、途中どれほどのストレスに遭遇するか、誰にも判断することはできません。

査定申し込み

査定フォームより、買取査定をお申し込みいただきます。所要時間は数分です。

買取価格の提示

当社スタッフが迅速に物件価額を調査します。買取価格は最短で翌日に、お電話またはメールにてお知らせいたします。

お打ち合わせ

売買スケジュールを立てます。お客様のご要望など、しっかりとヒアリングいたしますのでご安心ください。

契約

ご提示した買取価格で契約いたします。
※売買契約成立時、売買価格の10%を手付金としてお渡しします。手付金はご相談に応じて増額も可能です。

決済

契約完了後、代金のお支払い手続きを行います。買取価格のご提示から、最短3日（土・日・祝日除く）で現金化いたします。