大阪の不動産買取・売却査定は太陽ホームズ。不動産買取のメリットをご説明します。

太陽ホームズの不動産買取には、大きく以下のメリットがあります。仲介による売買にありがちなデメリットを、スムーズに解決いたしました。

「査定→お客様の承諾」で即時に売買が成立します。 太陽ホームズが直接の買主ですから、査定金額をご承諾いただくと同時に売買が成立します。 一般の仲介に必要な、仲介業者との媒介契約締結、現地見学の立会いなど、多くの煩わしい作業が省けます 。

買い手探しのための広告や販売期間が不要です。 太陽ホームズの直接買取なら、買い手が現われるまで無駄に時間を費やすという事がありません。また、宣伝広告によって知人やご近所に知られてしまうこともありません。

最短3日で現金化が可能です。 最短3日（土・日・祝日は除く）でお取引き完了、現金化が可能です。お急ぎの場合も、太陽ホームズが確実にフォローします。

仲介手数料が不要です。 太陽ホームズが直接買い取りますから、 仲介手数料（400万円以上の売買＝売買価格の3% + 6万円×消費税）が不要になります。査定価格がそのまま受取額になります。

ご契約後、解約の心配がありません。 買主が一般個人ではありませんので、住宅ローン特約のないご契約となります。ご契約後の解約等のご心配も無用です。

残債に関する金融機関との折衝を代行します。 売却しても残債が残る場合、持ち出しや再分割契約が必要になります。そのような場合も金融機関との折衝を太陽ホームズが代行し、減免や担保解除の交渉を行ないます。

買主は法人です。売却後の心配がありません。 太陽ホームズが現状有姿で買取るため、売却後のアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。建物に故障があっても、そのままでOKです。